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商务酒店设计时如何降低商务酒店经营成本

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我们知道商务酒店前期投入比较大,后期运营管理成本也是一笔巨大的开资,因此,商务酒店属于投入大、成本高的行业。商务酒店装修公司金思维装饰认为商务酒店经营中在注重创收的同时,还要严格把控商务酒店运营成本。

1、商务酒店运营降低物资成本

商务酒店资产大,项目多,人员流动大,各种物资的需求量和消耗量比较大,因此,加强物资成本的控制和节约显得尤为重要。商务酒店管理者必须抓好物资的采购,要坚决执行集团物流配送统一的规定,通过形成物资的采购规模来降低成本;要加强对物资的管理,完善物质进出登记、统计、验收手续,定期不定期地进行清点,确保账物相对;要严格各种物资领取的报批和发放手续。


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2、商务酒店经营降低能源成本

随着能源价格不断上涨,作为能耗比较大的商务酒店一定要作好节能。商务酒店管理者要加大科技开源力度,采用空调余热技改、太阳能和热泵等降低电和油的消耗;要重视提高设施设备的节能效果,将老式锅炉更换成节能型锅炉和热水炉,选用节能型照明器材,使用IC卡锁,客人离房取卡自动切断电源;要科学使用和操作设施设备,并根据温差增减启动台数。


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3、商务酒店经营降低投入成本

商务酒店各个配套项目和各种设施设备的使用都有一个周期,到一定的时候就需要更新改造,这种不断的投入是商务酒店业的一个重要特点。商务酒店管理者必须控制投资规模,商务酒店的投入一定要有计划性,过多的投入会加重商务酒店债务负担,增加成本积累,减少利润形成;要坚持产出大于投入的原则,对每项投入的产出情况要进行精打细算;商务酒店装修择优选择,从中选择资质、价格、质量好的装修公司。


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4、商务酒店经营降低财务费用

财务费用是商务酒店经营成本的重要组成部分,减少财务费用是商务酒店经营中应重视解决的一个重要问题。商务酒店管理者要科学合理的筹措、调度、使用资金,既不能囤积,又不能流失;要加快还本付息步伐,负债经营是商务酒店业的一个普遍情况,集团内有负债或负债比较大的商务酒店,一定要在千方百计增加创收的基础上,尽可能加快还本付息,逐步减少利息支出。


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5、商务酒店经营降低人力资源成本

劳动密集型、工资和福利费用支出大,是商务酒店业一个显着的特征。商务酒店管理者要根据商务酒店规模、经营需要和现代商务酒店管理特点来制订出符合企业实际的岗位、人员编制,做到不设闲岗,不配闲人;要科学合理地使用人力,按照经营需要招聘使用员工;要建立科学合理的分配制度,根据不同岗位的特点,采取岗位工资、效益工资、记件记时工资与奖励提成工资等形式。


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6、商务酒店经营降低行政费用

行政费用包括办公、接待、交通、差旅等方面费用,商务酒店管理者要严格控制接待费用,采取指标包干形式,签单权力集中在主管领导身上,接待应严格根据经营和业务需要,防止铺张浪费;办工用具的领取和使用要实行登记统计制度,打印、复印各种文件材料要注意纸张的节约,提高纸张的重复使用率;要严格控制交通费用,商务酒店的工作用车要严格审批和登记制度,私事用车一定要交费,对车辆维修、加油、路桥等费用要加强监督和检查;要严格控制差旅费用,出差人员应按规定乘坐交通工具,给予出差补贴,报账时应严格把关。


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